Dignidad Agropecuaria, USPD y aliados llaman a movilización nacional por efectos del impuesto predial tras actualización catastral
Lo que está ocurriendo con el impuesto predial tiene a más de uno haciendo cuentas y revisando su situación. Existen preocupaciones que han surgido tras la actualización catastral.
Otra vez el bolsillo de los colombianos en discusión por el impuesto predial. Esta vez se convoca a una movilización nacional para el 9 de abril. Organizaciones sociales y del sector agropecuario advierten sobre posibles subidas en lo que deben pagar propietarios en ciudades y zonas rurales.
El llamado fue hecho por Dignidad Agropecuaria Colombiana, la Liga Nacional de Usuarios de Servicios Públicos y la Escuela Manuela Beltrán, que buscan promover un “catastro justo” y un impuesto predial acorde con la capacidad de pago de los contribuyentes.
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Propósito de la convocatoria
Las organizaciones invitaron a preparar la movilización mediante actividades previas en los municipios. El objetivo es explicar cómo los cambios en el catastro pueden afectar el impuesto predial y coordinar la participación en la jornada nacional.
Las acciones propuestas para la jornada son:
- Realizar asambleas municipales para explicar el alcance del catastro y el impuesto predial.
- Crear comités locales que organicen la participación en la movilización.
- Invitar a sectores sociales, comerciantes y productores a reuniones informativas.
- Difundir contenidos que expliquen las razones de la protesta.
- Dialogar con alcaldes y concejales sobre el impacto del impuesto predial.
Además, se programó una reunión virtual nacional para coordinar detalles logísticos y ampliar la convocatoria.
Preocupaciones por el aumento del impuesto predial
En una reunión nacional realizada el 19 de marzo, con participación de más de 200 dirigentes, se analizaron los efectos de la actualización catastral en el impuesto predial. Según lo expuesto, la metodología aplicada podría generar incrementos en los avalúos sin tener en cuenta condiciones físicas o jurídicas de los predios.
De acuerdo con los organizadores, esta situación podría traducirse en aumentos altos en el impuesto predial, en algunos casos superiores a los registrados en los últimos años. También señalaron que el ajuste se estaría haciendo principalmente sobre el valor del terreno, lo que impacta directamente la base del cobro.
Entre las propuestas planteadas por los convocantes están:
- Aplazar la actualización catastral en municipios donde ya se aplicó.
- Revisar avalúos de forma masiva con criterios considerados más precisos.
- Ajustar la política para que el impuesto predial no supere la capacidad de pago.
- Suspender procesos de cobro a contribuyentes en mora.
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Postura del Gobierno sobre el impuesto predial
Por su parte, el presidente Gustavo Petro se refirió al tema durante un Consejo de Ministros y cuestionó la convocatoria a paro. Según el mandatario, existe desinformación sobre el alcance del catastro multipropósito y su relación con el impuesto predial.
El jefe de Estado explicó que la actualización catastral busca reflejar el valor real de los predios, tanto en zonas urbanas como rurales. En ese sentido, señaló que el aumento en la base del impuesto predial responde a la valorización de las propiedades por factores como obras públicas o dinámicas económicas.
También aclaró que la tarifa del impuesto predial no es definida por el Gobierno nacional, sino por los concejos municipales. Según indicó, esto influye directamente en el monto final que pagan los contribuyentes.
A su vez, dijo que el avalúo catastral define la base del impuesto predial, la tarifa es fijada por los concejos municipales y que ambos factores determinan el valor total a pagar. El mandatario hizo un llamado a la ciudadanía para revisar las decisiones locales sobre tarifas y participar en espacios como cabildos abiertos.
Pero entonces, ¿en qué va el avance del catastro en el país?
A febrero de 2026, la actualización catastral ha llegado a 326 municipios y más de 44 millones de hectáreas. En total, 859 municipios han reducido el rezago en la información, lo que impacta directamente el cálculo del impuesto predial.
Actualmente, cerca del 67% del territorio nacional cuenta con valores catastrales actualizados. Este proceso ha reducido el atraso en los registros, pasando de más de 12 años a cerca de cuatro años.
En medio de todo esto, la preocupación sigue en varios sectores, mientras unos llaman a protestas y el Gobierno sigue dando explicaciones sobre los cambios.
