Acceda a subsidio de vivienda en Bogotá: así funciona el programa Reactiva tu Compra en 2026

A través del programa ‘Reactiva tu Compra’, la Secretaría Distrital del Hábitat abrió nuevos cupos para subsidio de vivienda en Bogotá dirigida a familias con ingresos limitados que no han logrado completar el dinero para adquirir vivienda.

De acuerdo con la entidad, más de 9.000 hogares ya han sido beneficiados. El objetivo es facilitar el cierre financiero de viviendas que están próximas a ser entregadas, un punto donde muchas familias suelen quedarse sin opciones.

¿Cómo funciona el subsidio de vivienda en Bogotá?

El subsidio de vivienda en Bogotá dentro de este programa entrega un apoyo económico de $17.509.050 en 2026. Este monto busca cubrir una parte del valor de la vivienda, especialmente en proyectos de interés social o prioritario.

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El beneficio está dirigido a hogares que ya iniciaron el proceso de compra, pero que no han podido completar el dinero necesario. En este sentido subsidio actúa como un apoyo final para concretar la adquisición.

Además, el programa permite combinar este subsidio con otros apoyos del Estado. Esto significa que una familia puede sumar diferentes ayudas para lograr el cierre financiero.

Requisitos para acceder

Para aplicar al subsidio de vivienda en Bogotá, los hogares deben cumplir condiciones específicas. Estas buscan garantizar que el beneficio llegue a quienes más lo necesitan.

Los requisitos son:

• Ser mayor de edad como jefe de hogar.
• Tener ingresos mensuales que no superen $7.003.620 en 2026.
• No ser propietario de vivienda en Colombia.
• No haber recibido subsidios previos, salvo excepciones para cierre financiero.
• No haber sido sancionado en procesos anteriores.

Estos criterios son verificados antes de asignar el subsidio de vivienda, por lo que no basta con iniciar el trámite.

¿Cómo es el proceso de aplicación?

El acceso al subsidio de vivienda en Bogotá no se hace directamente en una oficina pública, sino a través del proyecto de vivienda que la persona desea comprar.

El proceso incluye varios pasos:

• Ir a la sala de ventas del proyecto elegido.
• Confirmar que el proyecto esté inscrito en la Secretaría del Hábitat.
• Realizar la postulación con apoyo del vendedor.
• Esperar la validación de requisitos.
• Recibir la resolución si es aprobado.

Una vez asignado, el subsidio de vivienda se incorpora en el proceso de escrituración del inmueble.

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Condiciones de las viviendas

El programa establece que las viviendas deben cumplir ciertas características. Esto busca que el subsidio se enfoque en soluciones habitacionales dentro de rangos definidos.

Las condiciones son:

• Ser vivienda de interés social (VIS) o interés prioritario (VIP).
• Tener un área mínima de 36 metros cuadrados.
• Cumplir con los topes de precio establecidos por la ley.

Estas condiciones son obligatorias para que el hogar pueda acceder al subsidio de vivienda en Bogotá.

Participación de constructores

El programa también involucra a constructores y vendedores. Son ellos quienes deben inscribir los proyectos y postular a los compradores interesados.

Para participar, deben:

• Registrarse en la plataforma oficial del programa.
• Inscribir los proyectos de vivienda.
• Postular a los compradores que cumplan requisitos.

Este proceso permite que el subsidio de vivienda en Bogotá llegue a proyectos que ya están en etapa avanzada, facilitando la entrega de las viviendas.

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