“El sector edificador será el de mayor dinamismo el próximo año”: Camacol
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) entregó el balance del sector, correspondiente a 2021. Según el gremio, entre enero y noviembre se vendieron 219.541 viviendas, de las cuales 154.620 fueron Viviendas de Interés Social (VIS).
Con base en lo anterior, Camacol proyecta que este año el gremio cerrará con un máximo histórico de 168.676 viviendas VIS comercializadas.
“Cerraremos 2021 como un año sin precedentes en el mercado de vivienda nueva en Colombia, con 239.000 viviendas vendidas. Eso significa 7.000 unidades más que las que se habían proyectado. Las ventas, en todos los segmentos, evidencian la confianza de los hogares en la inversión en vivienda”, sostuvo Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol.
La visión positiva la comparte el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, quien agregó que “la vivienda pasa por un momento excepcional. El mes pasado anunciamos que ya habíamos superado el récord del año 2020, y noviembre suma 19.000 unidades vendidas adicionales, ratificando que hoy en Colombia se está comprando vivienda como nunca”.
Proyecciones para el sector el próximo año
Tomando como base el panorama actual, Camacol estima que el sector de la construcción continuará la senda de reactivación en el 2022. En concreto, proyecta que el Producto Interno Bruto del sector edificador crecerá en 17,7% el próximo año.
“Con el excelente desempeño comercial del último año y medio, nuestro equipo técnico está proyectando un crecimiento de 17,7% en el PIB del sector edificador para el 2022, cifra que significa crecer 3,5 veces más que la economía en su conjunto y ser la actividad productiva de mayor dinamismo el próximo año”, aseguró Forero.
Hogares propietarios en el país
Vale la pena resaltar que este avance en materia de ventas de vivienda se conoce en un momento en el que solo “el 37,3% de los hogares a nivel nacional vivía en 2020 en una vivienda propia totalmente pagada, lo que refleja una reducción de 4,2 puntos porcentuales (p.p.) con respecto a 2019”, según la Encuesta de Calidad de Vida más reciente, publicada por el DANE el 2 de septiembre de 2021.
A su vez, el DANE destacó que el 36,9% de los hogares vivía en vivienda arrendada o subarrendada, lo que equivale a 1,2 p.p. más frente a 2019. Además, el 14,6% vivía en calidad de usufructuario (con permiso del propietario y sin pago alguno), es decir, 0,5 p.p. por encima de 2019.
