Impuesto predial Bogotá 2025: Fechas clave, rebajas y guía para pagar a cuotas o en un solo pago
Para 2025, la Secretaría Distrital de Hacienda ha establecido plazos, descuentos y opciones de pago en cuotas para el impuesto predial Bogotá. Conozca cómo descargar el recibo y las fechas de pago para cumplir con esta obligación tributaria sin inconvenientes.
El impuesto predial Bogotá 2025 es una obligación tributaria que deben cumplir los propietarios, poseedores y usufructuarios de bienes inmuebles.
Para el año 2025, la Secretaría Distrital de Hacienda ha establecido plazos y mecanismos para su pago, incluyendo descuentos por pronto pago y la opción de pago en cuotas.
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Descargue el recibo del impuesto predial Bogotá 2025
El cumplimiento de las obligaciones tributarias es fundamental para evitar sanciones y garantizar el acceso a los servicios públicos.
Para obtener el recibo o factura del impuesto predial Bogotá, es necesario seguir estos pasos:
- Ingrese al portal de la Secretaría Distrital de Hacienda.
- Acceda a la sección “Oficina Virtual”.
- Si no se tiene registro, cree una cuenta con los datos personales.
- Inicie sesión con su cédula y contraseña.
- Luego, seleccione “Contribuyente” y después “Consultas”.
- Elija la opción “Certificaciones de pago”, seleccione “Impuesto Predial” y el año 2025.
- Haga clic en “Generar” para obtener el recibo descargable.
Plazos y opciones de pago
No olvide que conocer las fechas y modalidades de pago disponibles permite a los contribuyentes organizar sus recursos y evitar recargos o intereses adicionales.
Los plazos para el impuesto en Bogotá del 2025 son:
- Hasta el 25 de abril de 2025 se podrá pagar con un 10% de descuento.
- El plazo sin descuento vence el 11 de julio de 2025.
- Existe la opción de pago por cuotas bajo el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC), sin intereses, inscribiéndose antes del 9 de mayo de 2025.
- En caso de que tenga que pagar su impuesto en otra región de Colombia, debe consultarlo directamente en las páginas oficiales de las alcaldías o gobernaciones.
Fechas de pago en cuotas del impuesto predial Bogotá 2025
La posibilidad de fraccionar el pago de impuestos representa una alternativa para quienes buscan distribuir su carga financiera a lo largo del año. Este mecanismo facilita el cumplimiento de la obligación tributaria sin afectar significativamente el flujo de caja de los contribuyentes. Así las cosas, los plazos en Bogotá serían:
- Cuota 1: 6 de junio
- Cuota 2: 8 de agosto
- Cuota 3: 3 de octubre
- Cuota 4: 5 de diciembre
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Atención presencial para trámites del impuesto predial Bogotá
Por otra parte, para quienes requieran atención personalizada sobre el impuesto predial Bogotá, la Secretaría de Hacienda ha habilitado varios puntos de atención:
- Punto Usaquén: Av. Carrera 19 # 114-65, local 3.
- Punto Kennedy: Carrera 71D # 6-94 Sur, Plaza de las Américas.
- SuperCADE CAD: Av. NQS # 25-90 Torre B.
- SuperCADE Suba: Av. Calle 145 # 103B-90.
- SuperCADE Américas: Carrera 86 # 43-55.
- SuperCADE Bosa: Autopista Sur – Calle 57R Sur # 72D-12.
- SuperCADE 20 de Julio: Carrera 8 # 10-65.
- SuperCADE Engativá: Transversal 113B # 66-54.
- SuperCADE Calle 13: Calle 13 # 37-35.
- SuperCADE Manitas: Carrera 18L # 70G-50 Sur.
El horario de atención es de lunes a viernes de 7:00 a. m. a 4:30 p. m. en los SuperCADE y de 8:00 a. m. a 6:00 p. m. en los puntos especializados. Algunos puntos atienden sábados hasta las 12:30 p. m.
¿Quiénes deben pagar el impuesto predial Bogotá 2025?
Es importante mencionar que el pago del impuesto predial Bogotá es una obligación fiscal que recae sobre distintos actores según la relación jurídica que tengan con un inmueble.
Identificar a los responsables del pago es esencial para evitar inconvenientes legales y cumplir con la normativa vigente.
Deben asumir el pago del impuesto predial Bogotá:
- Propietarios: personas naturales o jurídicas con título de propiedad.
- Poseedores: personas que ejercen dominio físico sobre el predio sin ser propietarios.
- Usufructuarios: quienes tienen derecho de uso y disfrute del inmueble.
- Fideicomitentes y beneficiarios: titulares de predios en patrimonios autónomos.
- Tenedores: personas con autorización para usar inmuebles públicos.
- Entidades financieras: en casos de inmuebles bajo leasing.
Recomendaciones para el pago del impuesto predial
Seguir buenas prácticas al momento de realizar el pago del impuesto predial Bogotá garantiza seguridad en la transacción y facilita la consulta de registros en caso de ser necesario. Por ello, aquí algunas recomendaciones:
- Realizar el pago únicamente en entidades oficiales.
- No aceptar intermediarios ni tramitadores externos.
- Conservar el comprobante de pago para futuras verificaciones.
