Siga estos 7 consejos infalibles para poner su casa en Airbnb
Si está considerando poner su casa en Airbnb por primera vez en 2024 estos son 7 consejos que lo ayudarán a preparar su propiedad para el alquiler.

Airbnb es una de las plataformas más utilizadas por los viajeros actualmente. No solo es una opción más económica para los turistas, sino que también es una forma de tener un ingreso extra.
El mercado de alquileres a corto plazo ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, impulsado por la popularidad de plataformas como Airbnb.
En 2024, la tendencia de alquilar propiedades privadas en Airbnb en lugar de alojarse en hoteles tradicionales continúa creciendo debido a la flexibilidad, la posibilidad de vivir como un local y la relación costo-beneficio.
Sin embargo, este crecimiento ha aumentado la competencia entre los anfitriones, quienes deben ofrecer experiencias excepcionales para destacarse. Preparar y gestionar cuidadosamente la propiedad en Airbnb en 2024 puede maximizar los ingresos y ofrecer una experiencia memorable a los huéspedes.
Si está pensando en dar el paso y lanzarse a Airbnb, hay varios factores que debe tener en cuenta. La competencia es alta, así que es clave que prepare su propiedad para brindar una buena experiencia a sus huéspedes.
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Airbnb sin errores: 7 secretos que debe conocer antes de publicar su propiedad
La preparación del espacio es crucial para atraer huéspedes y recibir buenas calificaciones. Aquí encontrará 7 recomendaciones fundamentales para que este negocio sea exitoso.
1. Mantenga el lugar limpio y ordenado
Asegúrese de que su casa esté impecablemente limpia y ordenada. Considere una limpieza profunda inicial, posiblemente realizada por un servicio profesional.
2. No subestime la decoración
Invierta en muebles de buena calidad y cree un ambiente acogedor y funcional que haga sentir a los huéspedes como en casa.
3. Piense en las necesidades de los huéspedes
Proporcione ropa de cama limpia, toallas, utensilios de cocina y productos de higiene para una estancia cómoda. Procure pensar en las necesidades de sus huéspedes y equipe su propiedad con lo que haga falta.
4. Cuidado con las reglas de seguridad
Instale detectores de humo y monóxido de carbono, y asegúrese de que todas las cerraduras funcionen correctamente.
Recuerde que Airbnb tiene sus propias reglas. La app requiere que usted verifique su identidad, se fomentan las reseñas y calificaciones, y se exige también que el espacio sea seguro para los huéspedes.
5. Asegúrese de tomar buenas fotos
Las buenas fotografías de cada uno de los rincones de los espacios de su hogar son muy importantes ya que de estas dependerá que su propiedad sobresalga y llame la atención de los visitantes, por lo que se recomienda buscar un profesional para obtener buenas tomas, o hacerlas desde un dispositivo móvil que tenga buena resolución.
6. Sea transparente y claro
Además de incluir fotos reales de su propiedad, asegúrese de acompañar estas fotografías de una descripción clara que destaque las características únicas de la propiedad y la proximidad a puntos de interés locales, como bancos, centros comerciales, restaurantes, peluquerías etc.
7. Un buen host, siempre da la bienvenida
Para finalizar, asegúrese de dar una buena bienvenida a sus huéspedes. No olvide detalles como proporcionar información que pueda ser de interés para el huésped como el check-in y características de acceso a Wi-fi.
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Recomendaciones para anfitriones en Colombia
Es crucial asegurarse de cumplir con todas las regulaciones locales y gestionar adecuadamente los aspectos financieros relacionados con el alquiler a corto plazo al poner su casa en Airbnb por primera vez.
Esto incluye investigar y cumplir con las normativas locales y los requisitos de zonificación específicos de su área. Además, considere la obtención de un seguro diseñado para alquileres a corto plazo, que lo proteja contra daños a la propiedad y responsabilidad civil.
Asimismo, es importante informarse sobre las obligaciones fiscales correspondientes a los ingresos derivados del alquiler y asegurarte de cumplir con las declaraciones y pagos de impuestos necesarios. Estas recomendaciones le ayudarán a evitar posibles sanciones y problemas legales, estableciendo una base sólida para su actividad como anfitrión en Airbnb.