Ojo, quedan pocos días para pagar el impuesto predial con descuento del 10% en Bogotá

La Secretaría Distrital de Hacienda advirtió que el plazo para pagar el impuesto predial con descuento en Bogotá finaliza el próximo viernes 25 de abril. Hasta ese día, los contribuyentes podrán obtener un 10 % de reducción en el valor total del impuesto predial correspondiente a la vigencia 2025. Este beneficio aplica para más de 2,8 millones de predios registrados en la ciudad.

Según la entidad, no se contemplan prórrogas para el descuento por pronto pago. Pasada esta fecha, los contribuyentes deberán cancelar el valor completo del impuesto y, si incumplen la fecha límite del 14 de junio, se verán sujetos a intereses por mora.

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Canales habilitados para pagar el impuesto predial con descuento

Para pagar el impuesto predial con descuento, la administración ha habilitado varios mecanismos digitales y presenciales con el fin de facilitar el proceso:

• Portal web oficial: ingresando a la Secretaría de Hacienda, hacia el botón “Pagos Bogotá” se puede acceder al enlace “Pago en línea predial 2025”.
• Puntos de atención especializada: con horarios de lunes a sábado, estos puntos físicos están ubicados en distintas zonas de la ciudad.
• Red CADE: disponible en localidades como Suba, Engativá, Bosa y Américas.
• Feria de Servicios en el Movistar Arena: se llevará a cabo hasta el 25 de abril, de 7:00 a. m. a 4:00 p. m., donde se podrá recibir orientación personalizada.

Para este año, la Secretaría generó y distribuyó más de 2,7 millones de facturas impresas. Sin embargo, la recomendación es consultar la versión digital en línea para garantizar el acceso oportuno y pagar el impuesto predial con descuento. En caso de no haber recibido el documento, se podrá descargar desde el sitio web utilizando los datos del propietario o el chip del predio.

Instrucciones para pagar el impuesto predial con descuento

Para quienes necesiten consultar su factura antes de pagar el impuesto predial con descuento, es necesario tener en cuenta lo siguiente:

• Ingresar el número de documento del responsable del predio a enero de 2025.
• Las personas jurídicas deben digitar el NIT sin el dígito de verificación.
• En casos de leasing, se debe usar el NIT de la entidad financiera.
• Si el predio tiene varios dueños, se puede buscar la factura con los datos de cualquiera.
• Para predios a nombre de personas fallecidas, se necesita el CHIP y los datos del propietario al 01 de enero de 2025.
• Si el inmueble está bajo patrimonio autónomo, se debe ingresar el NIT del fideicomitente o beneficiario.

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Alternativas para pago en cuotas

Quienes no deseen pagar el impuesto predial con descuento en un solo desembolso, tienen la opción de acogerse al pago por cuotas. Para esto, es indispensable presentar la declaración antes del 9 de mayo a través de la Oficina Virtual.

La modalidad de cuotas no permite acceder al beneficio del 10 %, pero brinda más plazo para quienes no puedan asumir el valor completo de inmediato.

Implicaciones de no pagar el impuesto predial con descuento o a tiempo

No cumplir con la fecha del 25 de abril implica la pérdida automática del descuento. Si además se incumple el segundo plazo (14 de junio), se generan intereses por mora, que incrementan significativamente el valor final a cancelar.

Desde el punto de vista legal, el impuesto predial es una obligación establecida por norma para todos los propietarios de bienes inmuebles. Estos recursos se destinan a financiar servicios públicos y proyectos de infraestructura en la ciudad, por lo que el cumplimiento de este deber tributario es esencial para el funcionamiento administrativo.

Aporte voluntario adicional

Además del pago regular, desde 2002 existe la opción de realizar un aporte voluntario equivalente al 10 % adicional. Este valor se utiliza para financiar proyectos específicos de interés colectivo. Aunque no es obligatorio, puede seleccionarse durante el proceso de liquidación del impuesto.

Tenga en cuenta esto si va a pagar el impuesto predial con descuento

La Secretaría Distrital de Hacienda insiste en la importancia de pagar el impuesto predial con descuento dentro del plazo estipulado, para evitar sobrecostos y facilitar el cumplimiento fiscal.

El llamado es también a no acudir a intermediarios y realizar todos los trámites por los canales oficiales, ya que estos son gratuitos y garantizan la validez del procedimiento.

La fecha límite está fijada. Después del 25 de abril, las condiciones cambiarán y el pago del impuesto predial deberá hacerse por el valor total, sin posibilidad de obtener descuentos.