En Bogotá, Valle del Cauca y Bolívar el número de viviendas nuevas vendidas superó los niveles de 2019
Luego de que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio advirtiera que la compra de vivienda nueva en Colombia no solo ha retomado los niveles prepandemia sino que supera registros de años anteriores, Más Colombia consultó cómo avanza la reactivación del sector de la construcción en Bogotá, Valle del Cauca y Bolívar, con base en cifras consolidadas por CAMACOL para el periodo enero-septiembre de este año.
Bogotá
Alejandro Callejas Aristizábal, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, destacó que “a menos de tres meses de finalizar 2021, las cifras más recientes de Coordenada Urbana nos permiten hacer un balance positivo del sector constructor en Bogotá. En lo corrido del año, a septiembre de 2021, se registra en la ciudad la venta de 37.552 unidades de vivienda”. Esta cifra es superior a la del mismo periodo de 2020 y 2019, cuando se vendieron 28.856 y 24.443 viviendas, respectivamente, lo que representa un incremento del 30% y el 54% en cada caso.
La recuperación que ha venido registrando la capital colombiana se ha reflejado en las cifras de las constructoras. Andrés García, gerente comercial de Prodesa, aseguró que “entre enero y septiembre, en Bogotá, presentamos un crecimiento en ventas del 57%, en comparación con el mismo periodo del año anterior y del 22% frente al 2019, con mayor crecimiento de los proyectos No Vis”.
Valle del Cauca
En este Departamento también se registra una recuperación del sector de la construcción. Esto se evidencia en que las unidades vendidas ascendieron a 23.896 entre enero y septiembre de 2021, lo que representa un aumento de 73% frente al mismo periodo del 2019, cuando se vendieron 13.802.
A su vez, si se compara el dato de unidades vendidas durante los primeros nueve meses de este año frente al mismo intervalo de 2020, cuando se registraron 17.966, se identifica un alza de 33%, para 5.930 unidades adicionales.
Bolívar
El sector de la construcción en Bolívar también evidencia recuperación. Este departamento registró 7.423 unidades vendidas entre enero y septiembre, lo que equivale a un aumento de 38% y 41% frente al mismo periodo de 2019 y 2020, respectivamente.
El panorama a nivel nacional del sector
El crecimiento del sector de la construcción no es exclusivo de estas tres zonas del país. De acuerdo con CAMACOL, las ventas de vivienda nueva en el territorio nacional anotaron un crecimiento del 29% entre enero y septiembre de 2020 frente al mismo periodo de 2021, al registrar 176.117 unidades comercializadas. Además, el 75% de las regiones del país ya superó los niveles previos a la pandemia (2019) y el 85% registra ventas superiores a las del año anterior.
“Los hogares colombianos ratifican su confianza en la adquisición de vivienda como una de sus principales inversiones. Entre enero a septiembre de 2021 se han invertido 8,4 billones de pesos más en vivienda respecto al mismo periodo en 2020 y en Vivienda de Interés Social (VIS) la inversión de las familias llegó a 15 billones de pesos entre enero y septiembre de 2021, demostrando que es su principal fuente de inversión”, aseguró Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de CAMACOL.
Con base en los resultados anotados por el sector al cierre del noveno mes de este año, el gremio proyecta que la comercialización de vivienda nueva en 2022 y 2023 superará las 500.000 unidades, y que la vivienda social aportará 362.000 de estas.
