La Secretaría del Hábitat contó 38.853 viviendas de interés social vendidas en Bogotá en un año: en el resto del país cayeron 12 %
Bogotá concentró 34 de cada 100 viviendas de interés social vendidas en Colombia. En 2021 eran 20 y las ventas anualizadas de la capital crecieron 18 %.
Bogotá vendió más vivienda de interés social (VIS) que nunca en un año, mientras en el resto del país esas ventas siguen cayendo. Lo informó la Secretaría Distrital del Hábitat, entidad que dirige la política de vivienda de la ciudad, en una nota del 15 de octubre de 2026.
La capital amortigua la caída nacional, pero no la evita. Y llega en un mercado de vivienda nueva que se contrae en todo el país.
¿Cuántas viviendas de interés social se vendieron en Bogotá?
En los 12 meses terminados en septiembre de 2026, Bogotá registró 38.853 VIS vendidas, 18 % más que las 32.858 del periodo anterior. La Secretaría lo califica como récord histórico y lo atribuye a su plan Mi Casa en Bogotá.
Entre enero y septiembre, la ciudad pasó de 26.534 unidades en 2025 a 29.270 en 2026. Las ventas de VIS en Bogotá crecieron 10 % en el acumulado de los primeros nueve meses.
En 2021, la capital representaba 20 de cada 100 unidades del segmento vendidas en Colombia. En 2026, Bogotá ya concentró 34 de cada 100 VIS vendidas en el país.
¿Qué pasa en el resto del país?
Fuera de Bogotá, las ventas anualizadas de VIS bajaron de 84.736 en septiembre de 2025 a 74.248 un año después, una caída de 12 %. Al incluir la capital, el descenso nacional fue de 4 %, cálculo propio con los datos distritales.
Tendencias:
➜ El Ministerio de Salud reporta 273.000 pacientes con medicamentos entregados: es menos de 4 de cada 10 de los que esperaban
➜ El Banco de la República halló que el subsidio de desempleo lleva a empleos más estables: en 2025 lo recibieron 220.286 personas
➜ MinEnergía prevé un posible déficit de gas desde febrero de 2027: un racionamiento de luz como el de 1992 costaría $30,7 billones
Entre enero y septiembre, las ventas en el resto del país cayeron 17 %, al pasar de 64.179 a 53.445 unidades.
Según la Secretaría, esa cifra es cerca de la mitad del volumen alcanzado en mayo de 2022, cuando se comercializaron 149.091 viviendas.
¿Cómo va la venta de vivienda nueva en Colombia?
Entre enero y septiembre de 2026, Colombia vendió 118.844 viviendas nuevas, 11,9 % menos que en el mismo periodo de 2025. El dato aparece en las Tablas de coyuntura, corte septiembre de 2026, de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), gremio nacional de la actividad edificadora.
Los lanzamientos sumaron 90.267 unidades y cayeron 18,1 %, mientras las iniciaciones de obra llegaron a 79.533 y bajaron 11,2 %. Ambos indicadores corresponden al acumulado de los primeros nueve meses.
En los 12 meses entre octubre de 2025 y septiembre de 2026 se vendieron 164.256 viviendas nuevas, 5,7 % menos. Al cierre del último mes había 159.221 unidades en oferta y 59 % eran VIS.
¿Qué subsidios hay para comprar VIS en Bogotá?
Mi Casa en Bogotá ofrece tres subsidios para comprar VIS nueva a hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, equivalentes a $7.003.620, y sin vivienda. La página de requisitos de la Secretaría Distrital del Hábitat, actualizada el 10 de febrero de 2026, detalla las condiciones.
Reactiva tu Compra entrega $17.509.050 y Oferta Preferente otorga desde ese mismo monto hasta $52.527.150.
Reduce tu Cuota entrega $21.010.860, distribuidos en 48 cuotas para el crédito hipotecario o el contrato de leasing habitacional.
Mi Casa Ya está cerrado para nuevas postulaciones desde la Circular 012 del 16 de diciembre de 2024. La nota de Más Colombia del 4 de septiembre de 2026 explicó que Fonvivienda, el fondo nacional que asigna subsidios de vivienda, solo ha atendido en 2026 a hogares con preasignación.
El cierre de Mi Casa Ya coincide con la contracción nacional, pero los datos no permiten señalarlo como su única causa.
¿Cuánto cuesta una vivienda de interés social en 2026?
En Bogotá, una VIS puede costar hasta 150 salarios mínimos, equivalentes a $262.635.750 en 2026. El tope general del país es de 135 salarios mínimos, o $236.372.175.
