La Secretaría del Hábitat da hasta $231.000 al mes a los hogares que mejoren su casa: la primera convocatoria tiene 500 cupos

La Secretaría Distrital del Hábitat lanzó este 9 de septiembre Mejora tu Cuota, un programa para aliviar parte de la cuota de los créditos que hogares bogotanos soliciten con el fin de mejorar su vivienda, según el portal de la Alcaldía de Bogotá.

La Secretaría informó el 3 de julio de 2026 que entregaría hasta $231.000 mensuales por 36 meses y cubriría hasta el 35 % de la cuota. El portal de la Alcaldía publicó este 9 de septiembre un rango mensual de $231.000 a $291.000.

Al cotejar las dos publicaciones oficiales, ninguna explica la diferencia entre las cifras. La Secretaría anunció el 3 de julio que la primera convocatoria tendría 500 cupos, pero al 9 de septiembre no se pudo confirmar la fecha exacta de apertura, el canal de postulación ni el monto máximo del crédito.

¿En qué consiste Mejora tu Cuota?

Mejora tu Cuota es un subsidio de Bogotá que alivia parte de la mensualidad de un crédito para arreglar una vivienda, durante tres años. La secretaria de Hábitat, Vanessa Velasco Bernal, explicó en el portal de la Alcaldía del 9 de septiembre que busca aliviar parte de la cuota, no pagar el crédito completo.

La Secretaría Distrital del Hábitat, en su comunicación del 3 de julio, precisó que el apoyo cubrirá hasta el 35 % de la cuota mensual del crédito de mejoramiento y se extenderá por 36 meses.

El portal de la Alcaldía del 9 de septiembre señaló como entidades financieras aliadas a Credifamilia, Confiar Cooperativa Financiera y Bancamía. Esa información no aparece en la publicación de la Secretaría del 3 de julio y aquí no se recomienda ninguna entidad.

La Alcaldía presentó el 9 de septiembre el programa para hogares bogotanos. Por ese alcance territorial, Mejora tu Cuota es un beneficio de Bogotá y no aplica en el resto del país.

¿Cuánto dinero es en total?

Hay dos cifras oficiales diferentes y ninguna publicación aclara la razón: la Secretaría Distrital del Hábitat anunció el 3 de julio hasta $231.000 mensuales y una cobertura de hasta el 35 % de la cuota; el portal de la Alcaldía de Bogotá publicó el 9 de septiembre un rango de $231.000 a $291.000 mensuales.

Multiplicar los $231.000 anunciados por la Secretaría el 3 de julio por los 36 meses da $8.316.000 por hogar. Este es un cálculo de Más Colombia; la Secretaría no publicó ese total.

Multiplicar el tope de $291.000 publicado por el portal de la Alcaldía el 9 de septiembre por 36 meses da $10.476.000 por hogar. También es un cálculo de Más Colombia; la Alcaldía no publicó ese total.

Estos cálculos no significan que todos los hogares recibirán esos totales. La Secretaría indicó el 3 de julio que el subsidio cubre hasta el 35 % de la cuota, pero ninguna de las publicaciones explica cómo se define el valor mensual dentro de los topes anunciados.

¿Cómo me postulo y qué requisitos piden?

La Secretaría informó el 3 de julio que se exigirán los mismos requisitos de Mejora tu Casa, podrán participar hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos y habrá 500 cupos. El trámite será gratuito, por canales oficiales y sin intermediarios, pero aún no se conocen el canal ni la fecha exacta de apertura.

La misma comunicación de la Secretaría del 3 de julio indicó que los hogares serán priorizados por la entidad y que la primera convocatoria abriría en septiembre de 2026. Al 9 de septiembre no se pudo confirmar el día exacto ni el canal para presentar la solicitud.

Según el cálculo de Más Colombia basado en el tope de 2026 que publica la Secretaría para Reduce tu Cuota, cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes equivalen a $7.003.620. La comunicación del 3 de julio expresa el límite en salarios mínimos, no en pesos.

Tampoco se pudo confirmar en las publicaciones oficiales consultadas cuál será el monto máximo del crédito de mejoramiento. Los requisitos de Mejora tu Casa explicados más adelante son una referencia del programa existente al que remitió la Secretaría, no una reglamentación independiente ya publicada para Mejora tu Cuota.

¿En qué se diferencia de Reduce tu Cuota?

Según la Secretaría el 3 de julio, Mejora tu Cuota alivia durante 36 meses parte de un crédito para arreglar vivienda. Reduce tu Cuota descuenta durante 48 meses parte de un crédito hipotecario o arrendamiento financiero para comprar vivienda nueva social o prioritaria en Bogotá, según su página vigente.

La página de Reduce tu Cuota de la Secretaría explica que la entidad paga el subsidio a la entidad financiera y la familia lo ve como descuento. Esa forma de desembolso no está confirmada para Mejora tu Cuota en las publicaciones citadas.

La misma página exige para Reduce tu Cuota que el jefe del hogar sea mayor de edad, que el ingreso mensual no supere $7.003.620 en 2026 y que exista financiación aprobada para una vivienda nueva de interés social o prioritario en Bogotá.

También exige que el hogar no tenga otra vivienda en el país distinta de la financiada, según la página de la Secretaría. Estas condiciones se citan únicamente para explicar el programa existente y no son requisitos confirmados de Mejora tu Cuota.

¿Qué exige hoy el Distrito para un subsidio de mejoramiento?

El artículo 171 del Decreto Distrital 653 de 2025 exige que la vivienda no supere el valor de una vivienda de interés social, que alguien del hogar sea propietario o poseedor, que nadie posea otra vivienda en Colombia y que la intervención no se ubique en áreas protegidas, según la página distrital de mejoramiento.

La página de mejoramiento de vivienda de la Secretaría, al presentar los requisitos de Mejora tu Casa, también señala que el jefe del hogar debe ser mayor de edad y que la vivienda debe estar en un barrio legalizado y necesitar mejoras.

El artículo 171 del Decreto Distrital 653 de 2025 permite una excepción a la prohibición de haber recibido antes un subsidio: la vivienda debe conservar un déficit cualitativo y el apoyo anterior debe haberse aplicado al menos diez años antes de la nueva postulación, según la misma página distrital.

Estas condiciones corresponden al subsidio de mejoramiento que ya existe. Se incluyen como referencia porque la Secretaría dijo el 3 de julio que Mejora tu Cuota usaría los requisitos de Mejora tu Casa, pero no sustituyen las reglas específicas que la entidad publique para la nueva convocatoria.

¿Qué más viene en la ruta de vivienda de Bogotá?

Según el portal de la Alcaldía del 9 de septiembre, el calendario incluye Arriendo Solidario del 7 al 23 de septiembre, Ahorro para mi Casa del 6 al 8 de octubre, la Gran Feria el 28 y 29 de noviembre y la celebración del subsidio número 42.000 el 16 de diciembre.

Ese calendario fue publicado por el portal de la Alcaldía de Bogotá el 9 de septiembre como parte de la Gran Ruta de la Vivienda del segundo semestre de 2026.

La Secretaría había anunciado el 3 de julio que Mejora tu Cuota se sumaría al plan Mi Casa en Bogotá y lo presentó en el marco de la Gran Feria de Vivienda Mi Casa en Bogotá 2026.

¿Qué se sabe y qué no se sabe todavía?

Está confirmado que el apoyo dura 36 meses, alivia hasta el 35 % de la cuota y tendrá 500 cupos iniciales, según la Secretaría del 3 de julio. Todavía faltan la fecha exacta y el canal de postulación, el monto máximo del crédito y una explicación oficial para la diferencia entre $231.000 y $291.000.

La Secretaría dijo el 3 de julio que la convocatoria abriría en septiembre de 2026, que los hogares serían priorizados y que el trámite sería gratuito, por canales oficiales y sin intermediarios. Al 9 de septiembre no se pudo confirmar la fecha exacta de apertura ni el canal de postulación.

El portal de la Alcaldía señaló el 9 de septiembre a Credifamilia, Confiar Cooperativa Financiera y Bancamía como entidades aliadas. Esa lista no figura en la comunicación de la Secretaría del 3 de julio, por lo que su papel concreto en la postulación y los créditos todavía no está explicado allí.

Las publicaciones oficiales citadas tampoco detallan cómo se asignará el valor entre $231.000 y $291.000. Los $8.316.000 y $10.476.000 son escenarios calculados por Más Colombia al multiplicar cada cifra oficial por 36 meses, no totales anunciados por las entidades.

¿De dónde sale esta información?

La información central procede de dos publicaciones oficiales: el anuncio de la Secretaría Distrital del Hábitat del 3 de julio de 2026 y la nota del portal de la Alcaldía de Bogotá del 9 de septiembre de 2026. Al compararlas aparecen las dos cifras mensuales, sin una explicación oficial de la diferencia.

Sobre el nuevo programa: Secretaría Distrital del Hábitat, 3 de julio de 2026, y Alcaldía de Bogotá, 9 de septiembre de 2026.

Sobre los programas existentes y sus requisitos: página oficial de Reduce tu Cuota de la Secretaría y página oficial de mejoramiento de vivienda de la Secretaría.

Los totales de $8.316.000 y $10.476.000 son cálculos de Más Colombia al multiplicar, respectivamente, $231.000 y $291.000 por los 36 meses informados. Ninguna publicación oficial presenta esos valores como totales del subsidio.