viernes, octubre 15, 2021
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Se registra el mayor saldo total de créditos de vivienda de los últimos tres años

Entre abril y junio de 2019, el saldo de capital de los créditos de vivienda alcanzó un valor de $66,4 billones. En el mismo periodo de 2020 llegó a $68,7 billones y en el de 2021 ascendió a $73,6 billones.

De acuerdo con la última entrega del informe de Cartera Hipotecaria de Vivienda (CHV), elaborado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), el saldo total de la cartera hipotecaria se ubicó en $97,4 billones en el segundo trimestre de este año. Esto representó un alza de 2,5% frente al primer trimestre de 2021, cuando llegó a $89,9 billones.

Al observar cómo está conformada la CHV, se destaca que la mayor parte del saldo corresponde a la cartera de créditos de vivienda, con un monto $73,6 billones, lo que equivale al 75,6% del total. La otra parte del monto corresponde al leasing habitacional (la alternativa de arrendamiento para comprar vivienda), con un aporte de $23,8 billones, correspondiente al 24,4%.

Avance del crédito de vivienda

Al analizar el comportamiento trimestral del crédito de vivienda, se destaca que “en el trimestre de abril a junio de 2021, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo equivalente a $73,6 billones; lo que representó una variación de 2,1% en comparación con el primer trimestre de 2021”, destacó el DANE en el documento que puede leer completo en este enlace.

El saldo total del capital alcanzado por el crédito de vivienda en el segundo trimestre del año, comparado con los montos registrados para el mismo periodo, ha sido el más alto de los últimos tres años (ver gráfico).

Saldo de capital total creditos de vivienda
Se registra el mayor saldo total de créditos de vivienda de los últimos tres años 2

De acuerdo con el DANE, “el saldo de capital total correspondiente a la financiación de vivienda tipo VIS fue de $24,5 billones y registró un incremento trimestral de 3%. De este saldo de capital, $2,5 billones pertenecen a la vivienda de interés prioritario, registrando una variación de 16,4%. El saldo de capital total para vivienda tipo No VIS en el trimestre abril-junio de 2021 fue $49.145 miles de millones y presentó una variación trimestral de 1,6% frente al trimestre enero-marzo de 2021, cuando fue de $48.352 miles de millones”.

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A su vez, en la publicación se destaca que la mayor parte del total de los créditos de vivienda está concentrada en los Establecimientos de Crédito, con 85%, seguidos del Fondo Nacional del Ahorro, con 10,3%; las Cooperativas, Fondos de Empleados y Fondos de Vivienda, con 3,5%; Otros Colectores de Cartera, con 0,6%; y Cajas de Compensación Familiar, con 0,7%.

Las cuotas vencidas

“En el trimestre de abril a junio de 2021, las entidades que financian vivienda en el país cerraron con un capital de $1,4 billones en mora de una o más cuotas, lo que representó una variación de 0,8% en comparación con el trimestre inmediatamente anterior, enero-marzo de 2021”, puntualizó el DANE.

Del total del capital de una o más cuotas vencidas durante el segundo trimestre de 2021, $393.000 millones corresponden a la categoría de Vivienda de Interés Social (VIS), lo que presentó una variación trimestral de 0,8%. En cambio, $58.000 millones corresponden al tipo de vivienda Viviendas de Interés Prioritario (VIP), registrando una variación trimestral de -0,7%.

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  • Las carnes que están a la venta están refrigeradas y siguen un estricto control de calidad.

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  • Implementos de cocina, cucharones de palo, cuchillos, sartenes y molinillos hacen parte de la oferta de la Plaza.

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  • También se comercializan productos que prometen mejorar la suerte o el amor, entre los que se destacan jabones y otros de nombres como prosperidad, sígueme, abre caminos, leche de la mujer amada y quereme.

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Si no está en el supermercado, puede estar en Paloquemao

Más allá de la facilidad que representa ir a la tienda o el supermercado de la esquina, las plazas de mercado siguen ofreciendo a sus visitantes productos que difícilmente se consiguen en otros establecimientos. Más Colombia recorrió la plaza de Paloquemao. Esto fue lo que encontró.
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    En el Barrio 12 de Octubre, en Bogotá, se encuentra uno de los principales centros de producción de muebles de madera del país, con más de 600 comerciantes y fabricantes.

  • Don Luis

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  • Muebles colombianos

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  • Muebles, Madera, 12 de Octubre

    Don Luis no accedió a las ayudas que ofreció el gobierno para proteger el empleo, pues trabaja en la informalidad, por pieza terminada. Asegura que este fue el caso de la mayoría de empresarios del barrio.

  • Muebles, Maderas

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  • Sofa

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El barrio 12 de Octubre tiene madera

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  • En el barrio El Restrepo, al sur de Bogotá, se empezaron a asentar fabricantes artesanales de zapatos y productos de cuero desde la década de 1960.

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    Cuando comenzó la Pandemia, a don Tulio le tocó despedir a todos sus obreros. Mientras las ventas se recuperan, se encarga de la fabricación de los zapatos y de la comercialización.

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    En los talleres de Elegancia 17 se especializan en zapatos elegantes y de novia, en los que la competencia de los zapatos importados y de contrabando es menor.

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    Preparando las suelas.

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    Desde hace varios meses, Yeimi solo trabaja dos días a la semana. Espera que todo mejore y que los clientes regresen para que el barrio vuelva a ser como antes.

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    En El Restrepo se fabrican y se venden zapatos para todos los gustos.

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    En Calzado Jhorban se especializan en zapatos a la medida de diferentes estilos. Población trans, clowns y drag queens se benefician con los diseños de tallas grandes.

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    Bota de plataforma en cuero sintético, especialmente diseñada para la población drag.

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    Hormas, plataformas y suelas dan cuenta del proceso de manufactura, made in Colombia, de los zapatos que se comercializan en El Restrepo.

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Se registra el mayor saldo total de créditos de vivienda de los últimos tres años

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Saldo de capital total creditos de vivienda
Se registra el mayor saldo total de créditos de vivienda de los últimos tres años 4

De acuerdo con el DANE, “el saldo de capital total correspondiente a la financiación de vivienda tipo VIS fue de $24,5 billones y registró un incremento trimestral de 3%. De este saldo de capital, $2,5 billones pertenecen a la vivienda de interés prioritario, registrando una variación de 16,4%. El saldo de capital total para vivienda tipo No VIS en el trimestre abril-junio de 2021 fue $49.145 miles de millones y presentó una variación trimestral de 1,6% frente al trimestre enero-marzo de 2021, cuando fue de $48.352 miles de millones”.

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