Bancolombia prevé que el desempleo en las ciudades suba a 9,1 % en 2027: los compradores de vivienda verían tasas de 13,92 %
Bancolombia proyecta una inflación de 5,5 % al cierre de 2027, un nivel todavía superior a la meta de 3 % del Banco de la República y sujeto a riesgos climáticos.
Bancolombia prevé que el desempleo urbano promedio suba a 9,1 % y que el producto interno bruto (PIB) crezca 2,4 % en 2027. La estimación aparece en la Guía 2027 — Resumen y principales proyecciones de su Dirección de Investigaciones Económicas, publicada el 23 de septiembre de 2026.
Para los hogares, el consumo perdería impulso por la inflación, las tasas altas, el repunte del desempleo y unas remesas menos dinámicas.
Estas son proyecciones de un banco privado, no cifras oficiales ni decisiones ya tomadas, por lo que describen un escenario posible y no un resultado asegurado.
¿Qué prevé Bancolombia para la economía en 2027?
Bancolombia rebajó su pronóstico de crecimiento para 2027, que antes era de 2,6 %. La inversión y la reconstrucción tras el terremoto sumarían 0,3 y 0,2 puntos porcentuales; la política monetaria restaría 0,3 y el ajuste de las cuentas públicas, 0,5.
El consumo de los hogares crecería 2,2 %, frente a 2,7 % en 2026, y el desempleo urbano seguiría subiendo hasta 9,3 % en 2028.
El banco calcula que el recorte del gasto público estaría más cerca de $30 billones que de los $45 billones que plantea el Gobierno, y proyecta un déficit de 7,9 % del PIB en 2027.
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¿Qué pasará con la inflación en 2027?
La inflación cerraría 2027 en 5,5 %, después de terminar 2026 en 6,7 %, bajo un escenario de Fenómeno de El Niño agresivo que presionaría alimentos, servicios regulados y generación eléctrica. La inflación corregiría durante el segundo semestre, pero cerraría todavía lejos de la meta oficial de 3 %.
Como contraste, el Boletín técnico de inflación de agosto de 2026 del DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística), publicado el 7 de septiembre, registró una inflación anual de 6,24 % y una variación de 6,10 % en alimentos y bebidas no alcohólicas.
El Niño ya pesa en la comida: la papa costaba 56,31 % más que en diciembre, según el estudio del Banco de la República que Más Colombia reseñó el 16 de septiembre. El detalle de agosto está en nuestra nota sobre la inflación.
¿Bajarán las tasas de interés de los créditos?
La tasa del Banco de la República está en 12 % desde julio y la próxima decisión será el 30 de septiembre, según su página sobre la tasa de intervención. Bancolombia la ve en 11,50 % al cierre de 2027.
El banco escribe que mantenerla en 12 % «por más tiempo» sería un balance adecuado, aunque habría espacio para subirla.
El cambio para el crédito sería pequeño. La tasa promedio del sector para adquisición de vivienda bajaría de 15,24 % en 2026 a 13,92 % en 2027; la de consumo pasaría de 22,07 % a 21,34 %. No son tasas de Bancolombia ni ofertas para un solicitante concreto.
¿Cuánto costará el dólar en 2027?
El dólar promediaría $3.331 en 2027, por debajo de los $3.417 proyectados para 2026. Para el cierre del próximo año, la estimación es distinta: $3.435 por dólar, frente a $3.219 al terminar 2026; un promedio anual no equivale al último dato del año.
Las cifras no constituyen una recomendación para comprar o vender dólares, vivienda o vehículos; son estimaciones sujetas a cambios en las condiciones económicas.
¿Se venderán más carros y viviendas?
No de forma general. Las ventas de carros nuevos bajarían de 325.000 unidades en 2026 a 285.000 en 2027, mientras las motos subirían de 1,36 millones a 1,4 millones. En vivienda, las ventas apenas avanzarían de 171.624 a 175.506 unidades, un comportamiento casi plano.
Las iniciaciones de vivienda subirían de 110.908 unidades en 2026 a 121.640 en 2027. Ese movimiento no implica igual crecimiento en ventas, pues son medidas distintas.
